Incitatifs pour les Investisseurs et les Retraités

Le gouvernement dominicain offre des incitations spéciales pour les investisseurs ou les retraités. Les informations suivantes sont tirées du cabinet d’avocats Abreu Immigration, un cabinet d’avocats en RD spécialisé dans l’assistance aux acheteurs dans le cadre du processus de résidence.
Investisseurs République Dominicaine

1. Introduction

Ces dernières années, la République Dominicaine a connu une croissance importante des flux d’investissements étrangers, principalement en raison du développement du tourisme et de l’entrée conséquente dans le pays d’étrangers désireux de s’installer définitivement sur le territoire dominicain. La loi n ° 171-07 sur les incitations spéciales pour les retraités et les rentiers de source étrangère du 13 juillet 2007 a joint les règles qui encouragent les flux d’étrangers et les investissements étrangers en République Dominicaine.

2. L’Object de la Loi

L’objectif principal de la loi n ° 171-07 est de promouvoir le cadre juridique approprié pour les retraités et les rentiers étrangers qui choisissent de résider en République dominicaine pour bénéficier d’avantages spéciauxÀ ces fins, les retraités ou les pensionés sont des «étrangers» ou des citoyens dominicains qui sont bénéficiaires d’une pension mensuelle correspondante ou d’un plan de retraite d’un gouvernement officiel ou une agence ou une entreprise privée d’origine étrangère qui souhaite transférer sa résidence permanente dans le pays et recevoir sa pension ou ses prestations de retraite en République dominicaine. » (Article 1, loi n ° 171-07).

Les rentiers sont les personnes qui bénéficient d’un revenu stable et permanent, dont le capital provient de l’étranger, pour l’une des raisons suivantes:

  • Dépôts ou investissements dans des banques établies à l’étranger;
  • Envois de fonds des banques ou institutions financières établies à l’étranger;
  • Investissements d’entités établies à l’étranger;
  • Les envois de fonds proviennent de biens immobiliers;
  • Intérêts reçus des titres émis en devises étrangères générés à l’étranger;
  • Bénéfices sur investissements en titres émis en monnaie étrangère ou nationale auprès de l’État ou de ses institutions, à condition que le capital ait été généré à l’étranger et que le change soit effectué dans le pays;
  • Intérêts, revenus et dividendes des investissements immobiliers réalisés dans le pays, dont le principal a été généré à l’étranger. (Artice 1, loi n ° 171-07).

Une condition indispensable pour bénéficier des avantages prévus par la loi n ° 171-07 est que le retraité reçoive un revenu mensuel d’au moins 1 500 dollars des États-Unis. et que le rentier. quant à lui, il reçoit pas moins de 2 000 dollars américains ou son équivalent en pesos dominicains. Pour chaque personne à charge supplémentaire, un revenu mensuel de 250 $ US par personne est requis. Ces montants déclarés comme revenus sont exonérés d’impôt sur le revenu.

Ceux qui perçoivent les revenus décrits au paragraphe précédent peuvent obtenir une résidence pour investisseurs, dans les conditions qui ont été fixées par le décret 950-01 et la loi 98-03 qui crée le CEI-RD.

 

3. Avantages et Portée de la Loi

La loi n ° 171-07 profite aux retraités et rentiers étrangers souhaitant résider de façon permanente dans le pays. sous réserve de leur conformité à certaines exigences. Les avantages et exemptions auxquels les candidats qualifiés ont droit sont les suivants:
  • Possibilité d’obtenir rapidement la résidence grâce au processus appelé «investissement dû à la résidence»;
  • Exonération fiscale sur l’ameublement et les biens personnels, en vertu de la loi n ° 14-93, telle que modifiée par la loi n ° 146-00 sur l’exonération fiscale
  • Exonération fiscale partielle sur les véhicules automobiles d’occasion. La loi autorise chaque demandeur à importer un véhicule. En outre, les véhicules achetés dans le pays seront exonérés du transfert de taxe sur les produits et services industrialisés (ITBIS) et de taxe d’accise (ISC);
  • Exonération d’impôts sur les mutations immobilières (3% de la valeur du bien cédé) sur le premier bien acquis;
  • Exonération de 50% des taxes sur les hypothèques, lorsque les créanciers sont des institutions financières dûment réglementées par la loi monétaire et financière (les hypothèques sont imposées avec une taxe unifiée de 2% ad valorem sur la valeur de l’hypothèque);
  • Exonération de 50% de la taxe foncière (la taxe sur les biens immobiliers représente 1% de la valeur de la propriété lorsque la valeur dépasse 7 019 383,00 $ RD. Ce montant est ajusté chaque année en fonction de l’inflation.);
  • Exonération d’impôts sur le paiement des dividendes et intérêts générés dans le pays ou à l’étranger;
  • Exonération de la taxe de 50% sur les gains de capital, sous réserve que le rentier soit le principal actionnaire de l’entreprise qui doit payer cette taxe et que cette entreprise n’exerce pas d’activités commerciales ou industrielles (le gain est déterminé en déduisant le prix ou la valeur de cession d’un bien respectif, le coût d’acquisition ou de production ajusté de l’inflation)